{"id":39369,"date":"2022-07-25T11:32:30","date_gmt":"2022-07-25T15:32:30","guid":{"rendered":"https:\/\/sustainablereview.com\/?p=39369"},"modified":"2024-08-10T13:05:56","modified_gmt":"2024-08-10T17:05:56","slug":"investidores-exigem-construcoes-verdes-em-meio-ao-novo-boom-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sustainablereview.com\/pt-br\/investidores-exigem-construcoes-verdes-em-meio-ao-novo-boom-imobiliario\/","title":{"rendered":"Investidores exigem constru\u00e7\u00f5es verdes em meio ao novo boom imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Investidores do setor imobili\u00e1rio pedem a\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas para promover a constru\u00e7\u00e3o verde, incluindo materiais sustent\u00e1veis e maior efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Um boom global de constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 se aproximando. Nos pa\u00edses em desenvolvimento, h\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.un.org\/en\/global-issues\/population\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">fortes previs\u00f5es de crescimento populacional<\/a>, escassez de moradias e um aumento projetado de 2x na \u00e1rea \u00fatil. Mais pessoas significam mais produtos, mais servi\u00e7os, mais transporte, mais alimentos e mais moradias.<\/p>\n\n\n\n<p>Diante de um desenvolvimento imobili\u00e1rio sem precedentes, o setor de constru\u00e7\u00e3o deve construir uma infraestrutura com efici\u00eancia energ\u00e9tica. Essa infraestrutura deve incorporar pr\u00e1ticas de design, materiais e constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1veis. Caso contr\u00e1rio, as consequ\u00eancias de longo prazo podem ser terr\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n<p>O F\u00f3rum Econ\u00f4mico Mundial relata que <a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2022\/05\/3-ways-sustainable-construction-can-forge-a-greener-future\/\">mais de 37%<\/a> das emiss\u00f5es globais em 2020 foram provenientes de edif\u00edcios. E n\u00e3o apenas de novas constru\u00e7\u00f5es: 69% dessas emiss\u00f5es s\u00e3o provenientes da opera\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios existentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Novos investidores imobili\u00e1rios exigem m\u00e9todos de constru\u00e7\u00e3o mais sustent\u00e1veis para evitar futuras crises de energia.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Voc\u00ea est\u00e1 ocupado? Experimente a leitura r\u00e1pida.<\/h5>\n\n\n\n<p><strong>O furo:<\/strong> As novas constru\u00e7\u00f5es precisam priorizar pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis para evitar uma crise de energia no futuro. Os investidores imobili\u00e1rios est\u00e3o come\u00e7ando a perceber isso.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fatos e n\u00fameros:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li>O F\u00f3rum Econ\u00f4mico Mundial relata que <a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2022\/05\/3-ways-sustainable-construction-can-forge-a-greener-future\/\">mais de 37%<\/a> das emiss\u00f5es globais em 2020 foram provenientes de edif\u00edcios. E n\u00e3o apenas de novas constru\u00e7\u00f5es: 69% dessas emiss\u00f5es s\u00e3o provenientes da opera\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios existentes.<\/li><li><a href=\"https:\/\/globalabc.org\/resources\/publications\/2021-global-status-report-buildings-and-construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O investimento na efici\u00eancia energ\u00e9tica de edif\u00edcios<\/a> continua a aumentar. Ele atingiu mais de US$ 180 bilh\u00f5es em 2020, um aumento de 11% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li><li>Novos edif\u00edcios sustent\u00e1veis apresentar\u00e3o uma oportunidade de investimento de US$ 24,7 trilh\u00f5es nos mercados emergentes at\u00e9 2030.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Conclus\u00e3o:<\/strong> Os investidores s\u00e3o e sempre ser\u00e3o movidos por retornos. Mas o setor privado est\u00e1 come\u00e7ando a perceber a necess\u00e1ria avalia\u00e7\u00e3o de risco e os encargos fiscais associados a im\u00f3veis que consomem muita energia. A constru\u00e7\u00e3o verde \u00e9 o futuro.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Aprofunde-se \u2192 3 min<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O impacto clim\u00e1tico de longo prazo das novas constru\u00e7\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n<p>H\u00e1 um consenso crescente (apoiado por dados) de que o setor de constru\u00e7\u00e3o deve acelerar sua mudan\u00e7a para pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p>E o desenvolvimento de im\u00f3veis &#8220;verdes&#8221; j\u00e1 est\u00e1 em andamento em v\u00e1rias frentes: maior regulamenta\u00e7\u00e3o, melhores pr\u00e1ticas de constru\u00e7\u00e3o e investimento em ESG. Por\u00e9m, dada a enorme contribui\u00e7\u00e3o do setor para as emiss\u00f5es de carbono, a atual trajet\u00f3ria de mudan\u00e7a \u00e9 insuficiente. E os investidores t\u00eam um papel fundamental a desempenhar nessa transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O <a href=\"https:\/\/unfccc.int\/process-and-meetings\/the-paris-agreement\/the-paris-agreement\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Acordo de Paris<\/a> de 2015 exige que todos os pa\u00edses participantes desenvolvam um plano de a\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica. Em 194 planos de &#8220;Contribui\u00e7\u00e3o Nacionalmente Determinada&#8221;<a href=\"https:\/\/unfccc.int\/process-and-meetings\/the-paris-agreement\/nationally-determined-contributions-ndcs\/nationally-determined-contributions-ndcs\">(NDCs<\/a>) apresentados at\u00e9 o momento, a segunda pol\u00edtica de mitiga\u00e7\u00e3o <a href=\"https:\/\/globalabc.org\/resources\/publications\/2021-global-status-report-buildings-and-construction\">mais citada<\/a> \u00e9 a melhoria da efici\u00eancia energ\u00e9tica dos edif\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n<p>No topo das a\u00e7\u00f5es propostas est\u00e3o os c\u00f3digos <a href=\"https:\/\/intltest.sustainablereview.com\/how-nuclear-energy-can-shape-sustainable-energy-in-europe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">de efici\u00eancia energ\u00e9tica<\/a> de edif\u00edcios, que j\u00e1 foram aplicados por mais de 80 pa\u00edses e muitas autoridades municipais\/estaduais. Outras incluem incentivos e instrumentos de mercado, bem como medidas de resili\u00eancia, renova\u00e7\u00e3o e retrofit.<\/p>\n\n\n\n<p>Enquanto isso, a <a href=\"https:\/\/www.worldgbc.org\/global-alliance-buildings-and-construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Global Alliance for Buildings and Construction<\/a> produziu <a href=\"https:\/\/globalabc.org\/news\/building-momentum-cop26-historic-engagement-and-visibility-built-environment\">dez princ\u00edpios fundamentais<\/a> para ajudar o setor de constru\u00e7\u00e3o a se adaptar \u00e0s mudan\u00e7as clim\u00e1ticas, incluindo c\u00f3digos de energia ambiciosos, projeto integrado e financiamento de efici\u00eancia energ\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Veja tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/intltest.sustainablereview.com\/sustainable-investing\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Guia de introdu\u00e7\u00e3o ao investimento sustent\u00e1vel<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mais investidores priorizam a constru\u00e7\u00e3o verde<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=wmoy27EZ8y0<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/globalabc.org\/resources\/publications\/2021-global-status-report-buildings-and-construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O investimento na efici\u00eancia energ\u00e9tica de edif\u00edcios<\/a> continua a aumentar, atingindo mais de US$ 180 bilh\u00f5es em 2020, um aumento de 11% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Grande parte desse crescimento ocorreu na Europa, mas, considerando as previs\u00f5es de crescimento global, projeta-se que somente os novos edif\u00edcios sustent\u00e1veis representar\u00e3o uma <a href=\"https:\/\/www.worldgbc.org\/sites\/default\/files\/BTBC%20Executive%20Summary%202021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> oportunidade de investimento de US$ 24,7 trilh\u00f5es<\/a> nos mercados emergentes at\u00e9 2030.<\/p>\n\n\n\n<p>Com mais de 1.000 cidades (representando uma popula\u00e7\u00e3o de 720 milh\u00f5es de pessoas) agora comprometidas com a redu\u00e7\u00e3o pela metade das emiss\u00f5es at\u00e9 2030, h\u00e1 tamb\u00e9m uma necessidade cr\u00edtica de financiar a moderniza\u00e7\u00e3o dos edif\u00edcios existentes. As organiza\u00e7\u00f5es corporativas tamb\u00e9m exigem edif\u00edcios verdes como parte de sua reputa\u00e7\u00e3o corporativa e estrat\u00e9gia de gerenciamento de riscos. <\/p>\n\n\n\n<p>Apesar do forte crescimento recente no financiamento da efici\u00eancia energ\u00e9tica, \u00e9 necess\u00e1rio muito mais investimento.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">O que os especialistas do setor est\u00e3o dizendo<\/h5>\n\n\n\n<p>O investidor sustent\u00e1vel <a href=\"https:\/\/timur-tillyaev.com\/biography-timur-tillyaev\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Timur Tillyaev<\/a> diz que, dada a escala da oportunidade, um grupo crescente de investidores pode ajudar a liberar o potencial transformador do setor de constru\u00e7\u00e3o para realizar a transi\u00e7\u00e3o energ\u00e9tica e aumentar a resist\u00eancia das regi\u00f5es \u00e0s mudan\u00e7as clim\u00e1ticas.<\/p>\n\n\n\n<p>A constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel n\u00e3o \u00e9 mais opcional&#8221;, diz Tillyaev. &#8220;Al\u00e9m de ser a coisa certa a fazer, os edif\u00edcios projetados e constru\u00eddos para minimizar as emiss\u00f5es ao longo de seu ciclo de vida gerar\u00e3o maior valor de ativos e maior resili\u00eancia a mudan\u00e7as regulat\u00f3rias e riscos de transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Veja tamb\u00e9m: <a href=\"https:\/\/intltest.sustainablereview.com\/response-larry-fink-letter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Uma resposta a Larry Fink, da Blackrock, e sua carta sobre investimento sustent\u00e1vel<\/a>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>As opini\u00f5es de Tillyaev s\u00e3o compartilhadas por especialistas do setor.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;\u00c0 medida que mais executivos perceberem que as escolhas sustent\u00e1veis s\u00e3o boas para os neg\u00f3cios, mais empresas de engenharia e constru\u00e7\u00e3o estabelecer\u00e3o compromissos de sustentabilidade e adotar\u00e3o pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis em mais aspectos de seus neg\u00f3cios&#8221;, <a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/sap\/2021\/08\/25\/the-construction-industry-is-getting-greener-why-how-and-whats-changing\/?sh=3d1d0d1452bc\">diz Catherine Lynch<\/a>, Diretora S\u00eanior da SAP, uma empresa multinacional de software que fornece solu\u00e7\u00f5es integradas de engenharia e constru\u00e7\u00e3o para empresas l\u00edderes.<\/p>\n\n\n\n<p>A ONU definiu uma <a href=\"https:\/\/globalabc.org\/resources\/publications\/2021-global-status-report-buildings-and-construction\">estrat\u00e9gia tripla<\/a> para reduzir as emiss\u00f5es dos edif\u00edcios ao longo de seu ciclo de vida, reduzindo a demanda de energia, descarbonizando o fornecimento de energia e abordando a pegada dos materiais de constru\u00e7\u00e3o. As duas primeiras medidas sozinhas, segundo a organiza\u00e7\u00e3o, poderiam quase eliminar as emiss\u00f5es de carbono das opera\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o at\u00e9 2050.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Parcerias privadas mais fortes para impulsionar o crescimento sustent\u00e1vel<\/h2>\n\n\n\n<p>Dois fatores impulsionar\u00e3o a mudan\u00e7a necess\u00e1ria para alcan\u00e7ar a redu\u00e7\u00e3o das emiss\u00f5es de carbono.<\/p>\n\n\n\n<ol><li>maior regulamenta\u00e7\u00e3o (principalmente na Europa)<\/li><li>parcerias mais fortes entre investidores globais e institui\u00e7\u00f5es financeiras em economias de r\u00e1pido crescimento<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Os investidores podem escolher entre uma s\u00e9rie de oportunidades: pesquisa e desenvolvimento de materiais de constru\u00e7\u00e3o com baixo teor de carbono, novas infraestruturas (projetadas, por exemplo, para conservar e reciclar a \u00e1gua de forma mais eficiente), moderniza\u00e7\u00e3o de cidades em grande escala e novos projetos de constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel em todo o mundo.<\/p>\n\n\n\n<p>Atualmente, h\u00e1 um alinhamento claro entre o caso de valor social e o caso de neg\u00f3cios financeiros para investimento em constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel. A constru\u00e7\u00e3o verde <a href=\"https:\/\/intltest.sustainablereview.com\/carbon-offsets-should-be-more-expensive\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">reduzir\u00e1 as emiss\u00f5es de carbono,<\/a> aumentar\u00e1 a resist\u00eancia \u00e0s mudan\u00e7as clim\u00e1ticas e gerar\u00e1 melhores retornos para os investidores.<\/p>\n\n\n\n<p>As partes interessadas em regulamenta\u00e7\u00e3o, finan\u00e7as, setor de constru\u00e7\u00e3o e planejamento urbano e social precisam trabalhar juntas para planejar, projetar e criar os edif\u00edcios eficientes em termos de energia e resilientes de que a humanidade precisa para o futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>O furo:<\/strong> As novas constru\u00e7\u00f5es precisam priorizar pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis para evitar uma crise de energia no futuro. Os investidores imobili\u00e1rios est\u00e3o come\u00e7ando a se dar conta disso.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Fatos e n\u00fameros:<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:list --><\/p>\n<ul>\n<li>O F\u00f3rum Econ\u00f4mico Mundial informa que <a href=\"https:\/\/www.weforum.org\/agenda\/2022\/05\/3-ways-sustainable-construction-can-forge-a-greener-future\/\">mais de 37%<\/a> das emiss\u00f5es globais em 2020 foram provenientes de edif\u00edcios. E n\u00e3o apenas de novas constru\u00e7\u00f5es: 69% dessas emiss\u00f5es s\u00e3o provenientes da opera\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios existentes.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/globalabc.org\/resources\/publications\/2021-global-status-report-buildings-and-construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">O investimento na efici\u00eancia energ\u00e9tica de edif\u00edcios<\/a> continua a aumentar. Ele atingiu mais de US$ 180 bilh\u00f5es em 2020, um aumento de 11% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/li>\n<li>Somente os novos edif\u00edcios sustent\u00e1veis apresentar\u00e3o uma <a href=\"https:\/\/www.worldgbc.org\/sites\/default\/files\/BTBC%20Executive%20Summary%202021.pdf\"> oportunidade de investimento de US$ 24,7 trilh\u00f5es<\/a> nos mercados emergentes at\u00e9 2030.<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:list --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Conclus\u00e3o:<\/strong> Os investidores s\u00e3o e sempre ser\u00e3o movidos por retornos. Mas o setor privado est\u00e1 come\u00e7ando a perceber a necess\u00e1ria avalia\u00e7\u00e3o de risco e os encargos fiscais associados a im\u00f3veis que consomem muita energia. A constru\u00e7\u00e3o verde \u00e9 o futuro.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><strong>Aprofunde-se \u2192 3 min<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":18251,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[3084],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Investidores exigem constru\u00e7\u00f5es verdes em meio ao novo boom imobili\u00e1rio &#8212; Sustainable Review<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/sustainablereview.com\/pt-br\/investidores-exigem-construcoes-verdes-em-meio-ao-novo-boom-imobiliario\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investidores exigem constru\u00e7\u00f5es verdes em meio ao novo boom imobili\u00e1rio &#8212; Sustainable Review\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O furo: As novas constru\u00e7\u00f5es precisam priorizar pr\u00e1ticas sustent\u00e1veis para evitar uma crise de energia no futuro. Os investidores imobili\u00e1rios est\u00e3o come\u00e7ando a se dar conta disso.  Fatos e n\u00fameros:  O F\u00f3rum Econ\u00f4mico Mundial informa que mais de 37% das emiss\u00f5es globais em 2020 foram provenientes de edif\u00edcios. E n\u00e3o apenas de novas constru\u00e7\u00f5es: 69% dessas emiss\u00f5es s\u00e3o provenientes da opera\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios existentes.O investimento na efici\u00eancia energ\u00e9tica de edif\u00edcios continua a aumentar. Ele atingiu mais de US$ 180 bilh\u00f5es em 2020, um aumento de 11% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.Somente os novos edif\u00edcios sustent\u00e1veis apresentar\u00e3o uma oportunidade de investimento de US$ 24,7 trilh\u00f5es nos mercados emergentes at\u00e9 2030.  Conclus\u00e3o: Os investidores s\u00e3o e sempre ser\u00e3o movidos por retornos. 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